Palabras clave
Parques eólicos
especial aptitud del suelo
naturaleza jurídica del viento
valor económico del suelo eólico
justiprecio
Resumen
La ausencia de regulación jurídica del elemento viento, la indeterminación sobre su naturaleza jurídica y la nula valoración económica del mismo han propiciado un planteamiento insatisfactorio de la valoración del suelo para uso eólico. El suelo rural ha experimentado una importante evolución en los últimos tiempos. La implantación en él de industrias de interés general exige un adecuado planteamiento sobre su nueva función social y sobre su valoración económica. La instalación de parques eólicos precisa de terrenos con recurso eólico suficiente, sin el cual la industria eólica no tiene garantizada su rentabilidad. La especial aptitud del terreno eólico y la reserva por el plan eólico de zonas aptas para su explotación merecen una reflexión a la hora de delimitar el alcance del justiprecio expropiatorio cuando la expropiación es el mecanismo de obtención de estos terrenos.
Keywords
Wind farms; special suitability of land; legal nature of wind; economic value of the land intended for wind industry use; appraisal
Abstract
The absence of legal regulation about the wind element, the indefinition of its legal nature and its null economic value have led to an unsatisfactory approach to the valuation of the land for wind use. Rural land has undergone an important evolution in the last times. The installation of industrial facilities of general interest requires an appropriate approach about its new social role and its economic value. The implementation of wind farms needs land with enough wind available as to guarantee its profitability. The special wind suitability of the land and the reservation in the Wind Plan of specific land areas for exploitation deserve some thought when defining the range of the expropiation appraisal, when expropiation is the procedure adopted to obtain that land.