Autor
Palabras clave
vivienda
propiedad
función social
tutela judicial efectiva
alquiler social.
Resumen
A raíz de la crisis inmobiliaria y financiera se han ido aprobando normas estatales y autonómicas que, sin una visión estructural clara, perfilan la dimensión dual con la que el derecho a la vivienda permea la protección del derecho de propiedad frente a (ciertos) acreedores y, por otro lado, delimita este derecho, estableciendo nuevos límites a su ejercicio ordinario. En ambos casos, la tensión con el derecho a la tutela judicial efectiva es evidente. El presente trabajo proporciona una aproximación a las normas estatales y autonómicas que más inciden en estas líneas, para proponer, como una herramienta más, controles de proporcionalidad que eviten soluciones mecánicas.
Keywords
Housing; property; social function; right to effective judicial protection; social rent.
Abstract
As a result of the 2008 crisis, state and regional legislation on housing has been enacted. Such regulations do not stem form a clear structural vision, but they do outline the two facets in which the right to housing permeates the protection of the right to property against (certain) creditors and, on the other hand, restricts said right, by establishing new limits to its ordinary exercise. In both cases, the tension with the right to effective judicial protection is evident. This paper provides an overview of the state and autonomous community regulations with most impact in this respect
and it proposes, as a further tool, proportionality controls in order to avoid inflexible solutions.
and it proposes, as a further tool, proportionality controls in order to avoid inflexible solutions.